1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
目黒区
93.8万円/㎡
前年比-22.5%
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パレス三條
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1969年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
6,926万円
98.2万円/㎡
5,929
6,594
7,258
7,923
AI査定結果
推定相場価格
6,926万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,594万円〜7,258万円
93.4万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
パレス三條
6,399万円（90.7万円/㎡）/ 7階 / 70.56㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,399万円 | 90.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 6,199万円 | 87.9万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 6,499万円 | 105.0万円 | 6階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 6,399万円 | 90.7万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 6,499万円 | 105.0万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/10 | 6,499万円 | 92.1万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 6,499万円 | 92.1万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 6,899万円 | 97.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 6,899万円 | 97.8万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 6,999万円 | 99.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 6,999万円 | 99.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 7,099万円 | 100.6万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 7,099万円 | 100.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 7,199万円 | 102.0万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 7,199万円 | 102.0万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,299万円 | 103.4万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,299万円 | 103.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,399万円 | 104.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 7,399万円 | 104.9万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 7,499万円 | 106.3万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 7,499万円 | 106.3万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 78.4万円 | 4階 | 55.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,780万円 | 61.1万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 64.3万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,700万円 | 66.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,220万円 | 54.2万円 | 9階 | 40.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/06 | 2,250万円 | 54.4万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は94.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パレス三條 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 6,399万円 | 90.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/01 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,500万円 | 100.1万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,280万円 | 86.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/29 | 上目黒ハイム 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 8,990万円 | 110.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/20 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,380万円 | 110.0万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,680万円 | 92.8万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祐天寺ニュースカイマンション 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅4分 | 4,180万円 | 76.5万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/22 | ニュー祐天寺マンション 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,580万円 | 72.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/18 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 5,480万円 | 102.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,280万円 | 84.6万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 6,180万円 | 109.9万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/04 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 6,780万円 | 111.3万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、目黒区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は目黒区の平均と比較して3.3%割安です。
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東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 6分
1973年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造